Boliglån Ung
- Ekstra god rente for deg mellom 18 og 34 år
- Enkel søknad og en fast rådgiver som hjelper deg
- Lån inntil 100 % av kjøpesummen
Start boligdrømmen her
Skal du kjøpe bolig og er mellom 18 og 34 år? Med Boliglån Ung får du ekstra god rente på boliglån.
Med Boliglån Ung kan du låne opptil 100 % av kjøpesummen med tilleggssikkerhet. Uten tilleggssikkerhet kan du låne opptil 85 % av kjøpesummen.
Låne til bolig og få personlig rådgivning
Som en engasjert lokalbank har vi god kunnskap om lokalsamfunnet og er derfor mer fleksible enn de større bankene. Vi jobber hardt for å finne løsninger som passer for økonomien din, og vi støtter deg gjennom hele boligprosessen. Hos oss får du en fast rådgiver som du lett kommer i kontakt med, og som kjenner deg og dine behov.
Det er enkelt å søke lån hos oss. Vi henter inn informasjon om deg automatisk, og du kan følge status på lånesøknaden din digitalt.
Søk om Boliglån Ung eller et finansieringsbevis i dag.
Senker kravet til egenkapital for boliglån
Regjeringen har besluttet å senke kravet til egenkapital ved boliglån fra 15 % til 10 %. Dette betyr at flere, spesielt unge og førstegangskjøpere, nå får en bedre mulighet til å realisere boligdrømmen. Endringen gjelder fra 1. januar 2025.
Kontakt meg om boliglån
Daniel Haugland
Autorisert Finansiell Rådgiver
48224895
Autorisert rådgiver
- Kreditt
- Personforsikring
- Skadeforsikring
- Sparing
Gunnar Hansen
Autorisert Finansiell Rådgiver
97153089
Autorisert rådgiver
- Kreditt
- Personforsikring
- Skadeforsikring
- Sparing
Malin Rørvik Enes Brix
Rådgiver
90193067
Autorisert rådgiver
- Kreditt
Bankkort - priser
| Pris helkunde | Pris ikke-helkunde | |
|---|---|---|
| Årsgebyr | 295 kroner | 395 kroner |
| Varekjøp | 0 kroner | 3,30 kroner |
| Kontantuttak utland * | 45 kroner | 45 kroner |
| Kontantuttak minibank ** | 0 kroner | 8 kroner |
| Valutapåslag ved bruk i utlandet | 1,95 % | 1,95 % |
| Rebestilling av tapt eller ødelagt kort | 150 kroner | 150 kroner |
| Eget design på kort *** | 150 kroner | 150 kroner |
* +0,5% av uttaksbeløp.
** Pris gjelder for uttak i Tysnes Sparebank sine minibanker. Uttak i minibank tilhørende andre banker kan medføre gebyr til annen bank.
*** +50 kroner ved ikke-godkjent design.
** Pris gjelder for uttak i Tysnes Sparebank sine minibanker. Uttak i minibank tilhørende andre banker kan medføre gebyr til annen bank.
*** +50 kroner ved ikke-godkjent design.
| Pris helkunde | Pris ikke-helkunde | |
|---|---|---|
| Årsgebyr | 295 kroner | 395 kroner |
| Varekjøp | 0 kroner | 3,30 kroner |
| Kontantuttak utland * | 45 kroner | 45 kroner |
| Kontantuttak minibank ** | 0 kroner | 8 kroner |
| Valutapåslag ved bruk i utlandet | 1,95 % | 1,95 % |
| Rebestilling av tapt eller ødelagt kort | 150 kroner | 150 kroner |
| Eget design på kort *** | 150 kroner | 150 kroner |
* +0,5% av uttaksbeløp.
** Pris gjelder for uttak i Tysnes Sparebank sine minibanker. Uttak i minibank tilhørende andre banker kan medføre gebyr til annen bank.
*** +50 kroner ved ikke-godkjent design.
** Pris gjelder for uttak i Tysnes Sparebank sine minibanker. Uttak i minibank tilhørende andre banker kan medføre gebyr til annen bank.
*** +50 kroner ved ikke-godkjent design.
| Pris helkunde | Pris ikke-helkunde | |
|---|---|---|
| Årsgebyr | 0 kroner | 0 kroner |
| Varekjøp | 0 kroner | 0 kroner |
| Kontantuttak utland * | 45 kroner | 45 kroner |
| Kontantuttak minibank ** | 0 kroner | 0 kroner |
| Valutapåslag ved bruk i utlandet | 1,95 % | 1,95 % |
| Rebestilling av tapt eller ødelagt kort | 150 kroner | 150 kroner |
| Eget design på kort *** | 150 kroner | 150 kroner |
* +0,5% av uttaksbeløp.
** Pris gjelder for uttak i Tysnes Sparebank sine minibanker. Uttak i minibank tilhørende andre banker kan medføre gebyr til annen bank.
*** +50 kroner ved ikke-godkjent design.
** Pris gjelder for uttak i Tysnes Sparebank sine minibanker. Uttak i minibank tilhørende andre banker kan medføre gebyr til annen bank.
*** +50 kroner ved ikke-godkjent design.
| Pris helkunde | Pris ikke-helkunde | |
|---|---|---|
| Årsgebyr | 0 kroner | 0 kroner |
| Varekjøp | 0 kroner | 0 kroner |
| Kontantuttak utland * | 45 kroner | 45 kroner |
| Kontantuttak minibank ** | 0 kroner | 8 kroner |
| Valutapåslag ved bruk i utlandet | 1,95 % | 1,95 % |
| Rebestilling av tapt eller ødelagt kort | 0 kroner | 0 kroner |
| Eget design på kort *** | 0 kroner | 0 kroner |
* +0,5% av uttaksbeløp.
** Pris gjelder for uttak i Tysnes Sparebank sine minibanker. Uttak i minibank tilhørende andre banker kan medføre gebyr til annen bank.
*** +50 kroner ved ikke-godkjent design.
** Pris gjelder for uttak i Tysnes Sparebank sine minibanker. Uttak i minibank tilhørende andre banker kan medføre gebyr til annen bank.
*** +50 kroner ved ikke-godkjent design.
Banksparing - priser
| Pris | |
|---|---|
| Brukskonto Tysnes Ung* | 1,50 % |
| Lønnskonto | 0,80 |
| Reservekonto | 0,80 % |
* Gjelder inntil fylte 18 år
| Pris | |
|---|---|
| Innskuddsrente | 4,10 % |
Gjelder inntil fylte 18 år. Krever aktiv månedlig spareavtale.
12 gebyrfrie uttak per kalenderår + fjorårets rente. Uttak utover dette medfører uttaksgebyr på 1% av uttatt beløp.
| Pris | |
|---|---|
| Inntil 100 000 kroner | 2,60 % |
| Inntil 250 000 kroner | 2,60 % |
| Inntil 500 000 kroner | 2,75% |
| Inntil 1 000 000 kroner | 2,75 % |
| Over 1 000 000 kroner | 2,95 % |
Gjelder fra første krone.
12 gebyrfrie uttak per kalenderår + fjorårets rente. Uttak utover dette medfører uttaksgebyr på 1% av uttatt beløp
| Pris | |
|---|---|
| Særvilkår | Kontakt oss for tilbud |
| Særvilkår 31 dager over 500 000 kroner | Kontakt oss for tilbud |
| Særvilkår 31 dager over 1 000 000 kroner | Kontakt oss for tilbud |
| Fastrente 12 mnd over 100 000 kroner | Kontakt oss for tilbud |
| Pris | |
|---|---|
| Innskuddsrente | 5,50 % |
| Uttak av årets innskudd | 60 kroner |
BSU er for deg mellom 13-33 år. Sparebeløpet og rentene skal brukes til kjøp av ny bolig, eller til nedbetaling av lån på en bolig som er kjøpt av kontoeier etter at BSU-sparingen er startet. Kontoen kan opprettes fra fylte 13 år. Fra året du fyller 34 år sperres kontoen for innskudd.
| Pris | |
|---|---|
| Innskuddsrente | 5,05 % |
| Uttak av årets innskudd | 60 kroner |
Sparing i BSU Pluss gjelder for kunder mellom 15 og 34 år, som har ordinær BSU-konto fra før. Etter fylte 34 år sperres kontoen for innskudd og overføres til ordinær rente for vår TysnesSpar. Maks sparebeløp pr år er kr 27.500,- og kr 300.000,- totalt. Sparte midler på denne kontoen kan kun benyttes til boligformål. Ved uttak på kontoen må du ta kontakt med banken.
| Pris | |
|---|---|
| Innskuddsrente | 2,15 % |
| Etableringsgebyr | Fra 1 000 kroner |
Boliglån - priser
| Pris | |
|---|---|
| Nominell rente innenfor 75 % belåning | 6,09 % |
| Nominell rente utover 75 % belåning | 8,20 % |
Prisene på boliglån forutsetter at banken benyttes som hovedbankforbindelse med lønnsinngang.
Priseksempel
2 000 000 over 25 år. Effektiv rente 6,34%. Totalt 3 923 178 kroner.
| Pris | |
|---|---|
| Nominell rente innenfor 85 % | 5,58 % |
Prisene på boliglån forutsetter at banken benyttes som hovedbankforbindelse med lønnsinngang.
Priseksempel
2 000 000 kroner over 25 år. Effektiv rente 5,80 %. Totalt 3 737 633 kroner.
| Pris | |
|---|---|
| Nominell rente innenfor 60 % | Fra 6,09 % |
Prisene på boliglån forutsetter at banken benyttes som hovedbankforbindelse med lønnsinngang.
Priseksempel
2 000 000 kroner over 25 år. Effektiv rente 6,34 %. Totalt 3 923 178 kroner.
| Pris | |
|---|---|
| Fastrente 3 år innenfor 75 % | Kontakt oss for tilbud |
| Fastrente 5 år innenfor 75 % | Kontakt oss for tilbud |
| Fastrente 10 år innenfor 75 % | Kontakt oss for tilbud |
Prisene på boliglån forutsetter at banken benyttes som hovedbankforbindelse med lønnsinngang.
| Byggelån | Kontakt oss for tilbud |
Prisene på boliglån forutsetter at banken benyttes som hovedbankforbindelse med lønnsinngang.
| Pris | |
|---|---|
| Termingebyr per lån | 65 kroner |
| Etableringsgebyr per lån | Fra 2 500 kroner |
| Depotgebyr per lån | Fra 1 000 kroner |
| Endringsgebyr per lån | Fra 1 000 kroner |
| Tinglysingsgebyr per pantedokument | 500 kroner |
Kontanttjenester i butikk
| Pris helkunde | Pris ikke-helkunde | |
|---|---|---|
| Innskudd privatkunder | 0 kroner | 50 kroner |
| Uttak privatkunder | 0 kroner | 50 kroner |
Manuelle tjenester
| Pris | Kommentar | |
|---|---|---|
| Hylsegebyr | 5 kroner | per hylse |
| Trykking av ferdigutfylt giro | 10 kroner | per stykk |
| Innskudd bedriftskunder i kasse | 50 kroner | |
| Uttak av årets ikke-bunden innskudd fra BSU | 100 kroner | |
| Registrering av fast betaling eller overføring | 20 kroner | |
| Avslutning av konto med overføring til anna bank | 150 kroner | per kontoforhold |
| Betaling i skranke - belastning av konto | 75 kroner | |
| Overføring egne konti via telefon, epost eller brev | 75 kroner | |
| Betalingsoppdrag via telefon, epost eller brev | 75 kroner | |
| Oppboring av bankboks | 2 000 kroner | |
| Ekstra kontoutskrift | 30 kroner | per side |
| Kopi av bilag | 30 kroner | per stykk |
| Utbetalingsanvisning | 100 kroner | |
| Utskriftsmedie post (ikkje nettpost) | 200 kroner | per år |
| Oppgjer av dødsbo | 1 000 kroner | |
| Bevilga overtrekk | 495 kroner | |
| Leie bankboks | 500 kroner | |
| PUM i retur | 450 kroner |
Nettbank og betaling
| Pris helkunde | Pris ikke-helkunde | |
|---|---|---|
| Årsgebyr | 295 kroner | 100 kroner |
| Giro med KID | 0 kroner | 4,10 kroner |
| Giro med melding | 0 kroner | 4,10 kroner |
| Kvittering med oblat | 30 kroner | 30 kroner |
| Fast overføring mellom egne kontoer | 0 kroner | 11 kroner |
| Fast betaling med melding eller KID | 0 kroner | 11 kroner |
| Betaling til utlandet | 60 kroner | 60 kroner |
| Hasteoverføring til utlandet | 350 kroner | 350 kroner |
| Årsgebyr BankID | 295 kroner | 295 kroner |
| Rebestilling av BankID | 150 kroner | 150 kroner |
| SMS-varsling | 2,20 kroner | 2,20 kroner |
| Pris helkunde | Pris ikke-helkunde | |
|---|---|---|
| Per transaksjon | 0 kroner | 4,10 kroner |
| Pris helkunde | Pris ikke-helkunde | |
|---|---|---|
| Per transaksjon | 0 kroner | 4,10 kroner |
| Pris helkunde | Pris ikke-helkunde | |
|---|---|---|
| Per giro | 20 kroner | 20 kroner |
| Kvitteringsoblat | 30 kroner | 30 kroner |
| Retur på grunn av feil utfylling eller innsending | 210 kroner | 210 kroner |
| Innsending brevgirokonvolutt | 19 kroner | 19 kroner |
| Pris helkunde | Pris ikke-helkunde | |
|---|---|---|
| Overføring annen valuta i nettbank | 60 kroner | 60 kroner |
| Hasteoverføring i nettbank | 350 kroner | 350 kroner |
| Betaling til utlandet, utført manuelt av banken | 350 kroner | 350 kroner |
| Hasteoverføring utført i eller av banken | 350 kroner | 350 kroner |
Spørsmål og svar om boliglån for unge
Fra 1. januar 2025 senkes kravet til egenkapital for boliglån fra 15 % til 10 %. Dette betyr at du kan låne inntil 90 % av boligens verdi.
Hovedregelen i dag er at du må ha 15 % egenkapital, men har du tilleggssikkerhet, som pant i annen eiendom (for eksempel foreldres bolig), kan du låne opptil 100 %.
Egenkapital kan være oppsparte midler som BSU, sparepenger eller arv. Jo mer egenkapital du har, jo mindre trenger du å låne, og dette kan gi lavere rente.
Lurer du på hvor mye du kan låne? Her gir vi deg en guide på hva vi vurderer hvor mye du kan låne til bolig.
Ønsker du å ta opp et større lån enn du har egenkapital eller betjeningsevne til, trenger du en kausjonist eller en medlåntaker, for eksempel foreldrene dine.
Kausjonist brukes ofte for å kompensere for manglende sikkerhet, altså egenkapital, mens en medlåntaker kan brukes for å øke lånerammen din.
- En kausjonist stiller med sikkerhet for deg, som regel i egen eiendom. En kausjonist er ansvarlig kun for den delen av lånet det er stilt sikkerhet for.
- En medlåntaker derimot, tar opp lånet sammen med deg og dere er sammen juridisk ansvarlige for hele lånet.
Hvis du har foreldre som kan og ønsker å hjelpe deg inn i boligmarkedet kan de stille som medlåntaker på lånet ditt. Da vil vi se på både din og dine foreldres inntekt og gjeld når vi vurderer lånesøknaden din.
Både hovedlåntaker og medlåntaker er ansvarlig for at hele lånet tilbakebetales, det vi kaller solidarisk ansvarlig.
Både hovedlåntaker og medlåntaker er ansvarlig for at hele lånet tilbakebetales, det vi kaller solidarisk ansvarlig.
Ønsker du å ta opp et større lån enn du har egenkapital eller betjeningsevne til, trenger du en kausjonist eller en medlåntaker, for eksempel foreldrene dine.
Kausjonist brukes ofte for å kompensere for manglende sikkerhet, altså egenkapital, mens en medlåntaker kan brukes for å øke lånerammen din.
- En kausjonist stiller med sikkerhet for deg, som regel i egen eiendom. En kausjonist er ansvarlig kun for den delen av lånet det er stilt sikkerhet for. Viktig at den som stiller som kausjonist er godt informert om hvilke ansvar og forpliktelser det innebærer.
- En medlåntaker derimot, tar opp lånet sammen med deg og er sammen juridisk ansvarlige for hele lånet.
Hvis du har en god venn du kan tenkte deg å bo med kan det være en løsning å kjøpe noe sammen. Med to inntekter vil dere kunne få et høyere lån enn du får alene.
Hvis dere kjøper bolig sammen er det viktig å avtale om dere skal eie leiligheten likt, eller om den ene skal eie mer. Ulik inntekt og ulik egenkapital kan påvirke dette. En tydelig avtale om lånekostnader og andre boutgifter er viktig for å unngå uenighet i etterkant.
Andre boliglån
Trenger dere samboerkontrakt?
En samboerkontrakt hjelper dere med å sikre hverandre, skape en ryddig hverdagsøkonomi, og gir praktiske løsninger ved et eventuelt brudd.
Har du kommet i gang med BSU?
Er du under 34 år og drømmer om din første bolig? Da er det smart for deg å komme i gang med Boligsparing for Ungdom.
Aktuelt om boliglån for unge
Boligguiden
Det er mye å tenke på når du skal kjøpe, bytte eller selge bolig. Vi gir deg steg-for-steg oversikt over hva du bør tenke på både før, underveis og etter kjøp av bolig.